Jakie czynniki wpływają na cenę nieruchomości

Istnieje szereg czynników wpływających na atrakcyjność i cenę nieruchomości. Jednym z najważniejszych jest lokalizacja. Nieruchomość położona w atrakcyjnej i rozwojowej okolicy będzie cieszyła się dużym zainteresowaniem klientów. Duże znaczenie ma również rok budowy danej nieruchomości. Im młodszy budynek, tym mniej pracy wymaga, jednak stare i klimatyczne obiekty np. kamienice cieszą się również wielkim zainteresowaniem. Nie bez znaczenia pozostaje wielkość mieszkania. Najczęściej i najlepiej sprzedają się mieszkania oraz domy średniej wielkości odpowiednie do wymagań przeciętnej rodziny. Stan techniczny nieruchomości także znacznie wpływa na jej cenę. Wymiana lub modernizacja instalacji elektrycznych, gazowych wodnych oraz kanalizacyjnych jest niestety wielkim wydatkiem i wiąże się z koniecznością robienia planów i szeregu wizyt w urzędach. Im lepszy stan techniczny instalacji, tym wyższa cena. W tym wypadku wiek nieruchomości wcale nie jest decydujący. Czasami stan techniczny w starszych budynkach jest lepszy niż w tych budowanych całkiem niedawno. Do najważniejszych czynników kształtujących ceny nieruchomości dodać możemy jeszcze jej położenie w niedalekiej odległości od szkoły, przedszkola, żłobka oraz możliwości komunikacyjne z najbliższą okolicą. Wszystkie te czynniki wpływają w równym stopniu na cenę nieruchomości jak trendy w gospodarce.

Both comments and pings are currently closed.