Ogród, jako uzupełnienie domu

Kiedy już wybuduje się swój wymarzony dom, często zostaje wokół niego na działce sporo wolnego miejsca. Warto na tej wolnej przestrzeni urządzić wspaniały ogród, który będzie miejscem zabaw z dziećmi, odpoczynku lub przyjęć ze znajomymi. Jednym z ciekawszych rozwiązań jest własny basen, jednak oznacza on spore koszty związane z budową, dlatego można go zastąpić estetycznie zaplanowanym terenem zielonym. Na wstępie warto odwiedzić sklep ogrodniczy i zainwestować w odpowiedni sprzęt oraz rośliny, a żeby cieszyć się zdrową, bujną roślinnością, trzeba też kupić wszystkie niezbędne środki do pielęgnacji ogrodu. Do wyboru jest wiele środków owadobójczych, chwastobójczych oraz nawozów, które uczynią rośliny odpornymi. Jest to niemały wydatek, ale gwarantuje piękny widok z okna i błysk zazdrości w oku sąsiada. Warto również zainwestować w różne dodatki podnoszące atrakcyjność ogrodu. Są to na przykład wszelkiego rodzaju murki, drabinki, ogrodzenia czy oczka wodne. Doskonale sprawdzą się także specjalnie wytyczone i ogrodzone ścieżki, które w nocy oświetlają ogrodowe lampy. Można w nim także postawić rozmaite figurki, na przykład sztuczne krasnale, żaby lub inne zwierzęta. Świetnym pomysłem jest oczko wodne oraz skalniak urządzony na ziemi z wykopu. W oczku można dziś hodować specjalnie przystosowane gatunki ryb słodkowodnych.

Wybór dewelopera z gwarancją jakości

Wybierając dewelopera, któremu powierza się ciężko zarobione pieniądze trzeba najpierw dobrze go sprawdzić. Wyeliminuje to ewentualne niespodzianki wynikające z nieuczciwości pośrednika. Na początek warto sprawdzić, czy wybrana firma należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Jest to zazwyczaj jakaś gwarancja uczciwości i solidnej roboty. Ponadto warto przeszukać internetowe fora w poszukiwaniu opinii o danej firmie. Można też przejrzeć jej dotychczasowe inwestycje i sprawdzić, czy w czasie budowy nie wykryto żadnych nieprawidłowości. Trzeba pamiętać, że czasem najlepszym sposobem na uzyskanie opinii, jest po prostu rozmowa ze znajomymi, rodziną – osobami, które etap budowy domu mają już za sobą. Jeśli już wybierze się odpowiednią firmę, to warto sprawdzić jej kondycję finansową. Szczególnie trzeba zwracać uwagę na to, czy prowadzi ona odrębne rachunki do każdej z inwestycji. Koniecznie także trzeba przeczytać dokładnie umowę i prześwietlić ją w poszukiwaniu wszelkich kruczków, które mogłyby być niekorzystne, a o których deweloper nie raczył poinformować. Warto też przed podpisaniem umowy porozumieć się w sprawie ewentualnych reklamacji czy tzw warunkowego odbioru w przypadku zauważonych niedociągnięć i koniecznie zabezpieczyć się przed przejęciem zarządu przez dewelopera już po odebraniu mieszkań.

Zabezpieczenia budynku przed piorunem

Końcówka wiosny i lato to najbardziej burzowe pory roku. Ważną rzeczą jest, aby w trakcie budowy pomyśleć o odpowiednim zabezpieczeniu domu przed skutkami przejścia nawałnicy, której towarzyszą duże opady, silne i porywiste wiatry, a przede wszystkim wyładowania atmosferyczne. Tradycyjnie do ochrony przed piorunami stosuje się piorunochrony. Jest to bardzo prosta konstrukcja, która chroni w momencie uderzenia, odprowadzając całą energię wyładowania do gruntu. Piorun jednak nie zawsze uderza w budynek, lecz niekiedy w jego pobliżu. Nadal jest to zjawisko groźne, ponieważ uszkodzeniu mogą ulec linie energetyczne i telefoniczne, co skutkuje zepsuciem wrażliwego sprzętu elektronicznego. Skutecznym rozwiązaniem jest dobre urządzenie przeciw przepięciowe, w postaci prostej listwy, do której wpina się wtyczki urządzeń elektronicznych. Listwa przeciwprzepięciowa ma za zadanie przywrócić napięcie o niebezpiecznej wartości do tego, które nie może uszkodzić sprzętów. Koszt takiego rozwiązania jest nieporównywalnie niższy, niż ewentualny koszt naprawy np. komputera lub telewizora. Zabezpieczenia przed wyładowaniami są szczególnie ważne w przypadku domów letniskowych, stojących z reguły w terenie pozbawionym naturalnych odgromników. Dobrym rozwiązaniem będzie także wycięcie ewentualnych samotnych wysokich drzew rosnących w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Domy parterowe tańsze i bardziej funkcjonalne

Wybierając projekt budowy domu, warto kierować się przede wszystkim ceną i funkcjonalnością budowli. Uwagę w pierwszej kolejności powinny zwrócić projekty domów parterowych. Idealnie łączą one stosunkowo niską cenę, krótki czas budowy ze wspomnianą już wcześniej funkcjonalnością. Niską cenę uzyskuje się przez to, że w konstrukcjach jednokondygnacyjnych nie zawsze istnieje konieczność wylewania stropu. Ponadto w tego typu zabudowaniach, dachy mają dużo prostszą konstrukcję niż w domach innego typu, co też znacząco wpływa na cenę. Parterowe domy nie muszą być również podpiwniczone, a ściany nośne nie muszą utrzymywać górnego piętra, więc można sobie pozwolić na ich tańszą wersję. Praktyczne domki parterowe także o wiele łatwiej ogrzewać. Jest to możliwie dzięki jednopoziomowemu układowi wszystkich pomieszczeń; w sezonie grzewczym można często całkiem sporo zaoszczędzić na opale. Ponadto domy parterowe cechuje bajeczna wprost prostota bryły budynku i komfort użytkowania. Nie ma tam pięter, co również eliminuje konieczność budowy pionowych ciągów komunikacji. Takie domy nadają się dla rodzin z dziećmi, ponieważ te rzadziej tam ulegają domowym wypadkom. Są to także obiekty o wiele tańsze w konserwacji dzięki ograniczonej powierzchni ścian wymagających malowania, a uzupełnione o taras czy ogród zimowy zagwarantują duża powierzchnię relaksacyjną.

Własny dom czy wynajem mieszkania?

Każdy człowiek marzy, aby zamieszkać we własnym domu czy mieszkaniu. Pragnienie usamodzielnienia się towarzyszy młodym ludziom praktycznie od chwili osiągnięcia pełnoletniości. Szczególnym momentem jest zakończenie edukacji i potrzeba rozpoczęcia życia na własny rachunek po podjęciu pracy. Wpływ na taką decyzję ma również zawarcie małżeństwa. Własny dom lub mieszkanie to świetna długoterminowa lokata kapitału, ale też poważna inwestycja wiążąca się z konsekwencjami. Wbrew pozorom, kupując samodzielne lokum, można jednak sporo zaoszczędzić. Kto z dobrej woli lubi płacić co miesiąc wysoki czynsz właścicielowi mieszkania, które wynajmuje? Jednak na własny dom czy mieszkanie stać niewielką ilość młodych ludzi. Właśnie dlatego istnieją kredyty, które można zaciągnąć na kupno domu. Nie wolno jednak podejmować pochopnych decyzji. Przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu zobowiązania na lata trzeba dokładnie przeanalizować, czy będzie takie małżeństwo, a w przyszłości rodzinę stać na spłatę tego długu; choć z drugiej strony przecież co miesiąc płaci się podobną kwotę właścicielowi wynajmowanego mieszkania czy domu. Własny kąt na ziemi, na który się samodzielnie zarobi, daje wiele satysfakcji oraz umacnia poczucie samodzielności. Trzeba jednak pamiętać o wielu obowiązkach czekających w związku z zamieszkaniem w nowym miejscu.

Rola spiżarni w domu jednorodzinnym

W wielu nowoczesnych domach znajduje się pomieszczenie służące, jako spiżarnia. Spełnia ono istotną rolę zwłaszcza w budynkach zamieszkiwanych przez większą liczbę mieszkańców. Stanowi zarówno miejsce przechowywania przetworów domowych i warzyw, ale również podręczny magazyn żywności, opakowań itp. W celu uzyskania jak najniższej temperatury w tym pomieszczeniu, spiżarnia usytuowana jest najczęściej przy północno-wschodniej ścianie budynku z dala od kominów i pieca centralnego ogrzewania. Odpowiednio niską temperaturę uzyskuje się poprzez częste wietrzenie. Pomieszczenie powinno posiadać sprawną wentylację, oraz być wyposażone w okienko. Wyposażenie spiżarni powinno zawierać odpowiednią liczbę półek na przetwory, a także miejsce na zamrażarkę i możliwość jej podłączenia do instalacji elektrycznej. Zaletą posiadania spiżarni jest możliwość korzystania o każdej porze roku z dobrodziejstw przetworów domowych, które przewyższają walorami smakowymi gotowe wyroby. Także posiadanie zapasów jarzyn znacznie ułatwia prowadzenie gospodarstwa domowego w okresie zimowym. Spiżarnie wprawdzie nie mają racji bytu w miastach, gdzie trudno o dobry surowiec na przetwory, a często także panie domu nie mają na nie czasu, ale domy zwykle zaopatrzone są w kawałek ogrodu, więc można zabezpieczyć sobie miejsce na łatwe w uprawie drzewka owocowe.

Kamienica szansą na apartament

Decydując się na zakup mieszkania potencjalny właściciel z reguły poszukuje mieszkania nowego, w dopiero budowanym bloku, na zamkniętym osiedlu. Często jednak są to mieszkania drogie i bardzo luksusowe, a za tę nowoczesność trzeba dodatkowo zapłacić. Niesłusznie niedoceniane są mieszkania w kamienicach, które mogą być równie atrakcyjne, zwłaszcza, jeśli budynek ulokowany jest w centrum miasta, co ma często miejsce w przypadku takich domów. Mieszkanie w kamienicy to tzw. rynek wtórny, czyli lokale już wcześniej zamieszkiwane, a teraz zwolnione i przeznaczone do sprzedaży. Taki obiekt ma plusy i minusy jak większość ofert. Jeśli jest to budynek zabytkowy, to może posiadać spore ograniczenia w zakresie ewentualnej przebudowy. Z drugiej strony kamienica oznacza często duże powierzchnie mieszkalne i wysokie pokoje, a to już szansa na dobudowanie antresoli lub nawet piętra. Ważne jest natomiast dokładne dokonanie oceny stanu technicznego, gdyż stare budynki mogą kryć wiele niespodzianek, w stylu pięknieć murów, zagrzybienia czy wilgoci w domu, nieszczelnych dachów, okien i innych tego typu czynników. Zaletą takich mieszkań jest z pewnością znacznie niższa cena za metr kwadratowy, a wiele z nich wiąże się tez z tzw. prawem pierwokupu, dzięki któremu za przysłowiowe grosze można stać się właścicielem.

Darmowe ogłoszenia nieruchomości

Kupno, sprzedaż i zamiana domu to przedsięwzięcie poważne oraz dość skomplikowane. Przede wszystkim problemem jest określenie dokładnej wartości a także konkretnych oczekiwań. Warto pamiętać, że domu nie można zwrócić z reklamacją jak kupionego w markecie odtwarzacza płyt. Zakup taki wymaga dopracowania szczegółów a przede wszystkim znalezienia właściwego nabywcy, który nie tylko sprzedaje interesująca nieruchomość, ale też nie zedrze przysłowiowej skóry. Z pomocą przychodzi tutaj Internet, który oferuje wiele portali ogłoszeniowych specjalizujących się w nieruchomościach. Portale te należą do konkretnych biur, albo są niezwiązane z nimi i każdy potencjalny klient może zamieścić na nich swoje ogłoszenie. Kategorie ułatwiają zarówno poszukiwania jak i wstawianie własnej oferty. Ogłoszenia są bezpłatne na tego typu portalach, pod warunkiem, że nie są to strony biur prezentujących oferty, w których pośredniczą. Darmowe ogłoszenia można też zamieścić w prasie. Niektóre gazety prowadzą specjalne działy, jak przykładowa gratka, gdzie umieszczanie ogłoszenia jest bezpłatne. Umieszczenie ogłoszenia nie gwarantuje jeszcze sprzedaży, ale przynajmniej pozwala pokazać własną propozycje potencjalnym nabywcom i umożliwia kontakt z nimi. Ogłoszenie jest tym skuteczniejsze im więcej razy zostanie zamieszczone w sieci.

Altany ogrodowe ozdobne i funkcjonalne

Architektura to bardzo szeroka dziedzina wiedzy i działalności człowieka związana przede wszystkim z budowaniem, ale choć zwykle kojarzy się z domami w mieście, często zabytkowymi to dotyczy właściwie wszystkiego, co się buduje. Ostatnio często spotyka się określenie: architektura ogrodowa, które jest związane z popularyzacją mody na nowoczesne działki. Działki takie, to rekreacyjne tereny porośnięte trawą, z roślinami ozdobnymi czy pojedynczymi drzewami, najczęściej pozbawione upraw. Na takiej działce zgodnie z moda powinny się też znaleźć różne ozdobniki, takie jak pergole, płotki, dekoracyjne donice i oczywiście altana. Przez długi okres altany ogrodowe zastępowane było namiotami z tkanin, ale od kilkunastu lat znów wraca moda na piękne drewniane ażurowe konstrukcje. Altany ogrodowe są zwykle dostępne w specjalistycznych firmach zajmujących się produkcją różnych elementów drewnianych na mała skale, czyli mebli, huśtawek, płotów itp. Altan jest wiele do wyboru i mają one różne kształty. Mogą być czworo i wielokątne, z tradycyjnym dachem wielospadowym albo przykrywane tkaniną, z ażurowymi ściankami lub tylko na filarach. Niektóre z nich mają również uwzględniona w swojej konstrukcji podłogę z desek. Altana zawsze jest miłym miejscem na posiłek w upalnym słońcu albo schronieniem podczas letniego deszczu.

Budownictwo w nowej odsłonie

Rynek budowlany rozkwita od kilkunastu lat, a przyczyną jest z pewnością możliwość i większa dostępność do własnych domów czy mieszkań przeciętnego obywatela. Banki umożliwiają zaciąganie kredytów długoterminowych, pojawiają się nowe, tańsze technologie, a poza tym niewielka część społeczeństwa bogaci się dzięki nowej gospodarce kapitałowej. Dom albo nawet deweloperskie mieszkanie może dziś posiadać większość Polaków, stąd szansa dla firm budowlanych. Oczywiście tam gdzie jest zapotrzebowanie wzrasta też konkurencja, a tam gdzie konkurencja korzysta potencjalny klient, gdyż firmy prześcigają się w różnego typu ofertach. Budownictwo wkracza w nową erę domów starannych, dobrej jakości, ale zarazem tańszych. Pojawiają się na rynku nowe materiały budowlane. Wraca do łask drewno przez lata niedoceniane jako materiał nietrwały, a dziś poprawione technologicznie. Nowoczesne projekty proponują ciekawe rozwiązania techniczne, takie jak podwieszane sufity, oświetlenie LED czy nowoczesne wkłady kominkowe umożliwiające wykorzystanie kominka, jako źródła ciepła w domowym c.o. Pojawiają się technologie budowlane takie jak budowanie z elementów styropianowych, materiały wykończeniowe zarówno na elewacje jak i do wnętrz, ceramika, deski czy klinkier. Firmy budowlane specjalizują się oferując nawet bardzo indywidualne i specyficzne usługi.